Aluguel de Casas

 
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O presente tópico não se presta para cotação de preços de casas para locação em Orlando - FL, tal proibição consta da cláusula "3.1" do nosso regulamento, não sendo admitida a publicidade direta e/ou indireta de produtos e ou serviços, competindo exclusivamente a empresa Orlando Tickets Online - patrocinadora do VPO - qualquer anúncio relacionado a tal segmento.
Para informações sobre aluguel de casas: Viajando para Orlando - Podcast - 34.

leia essas informações
 
Índice  
 
 
Res: Leticia - compra de casa

 mensagem postada em 28/06/2013 - 05:06:48hs
 
 

Existe algumas coisas que voce deve levar em consideração para sua escolha.

- Voce vai se mudar para lá? Tem criança em idade escolar? Então vai precisar de uma região com boas escolas.
- Vai alugar a casa? Piscina na casa pode ser importante.
- O que está incluso no valor da taxa de condomínio? Internet? TV? Telefone?
- Como está financeiramente a Associação de Moradores? A crise afetou seriamente algumas associações
- Localização do condomínio. A crise também afetou estabelecimentos comerciais, hoteis e condomínios e alguns ainda estão abandonados e mal cuidados.
- qual a idade do imóvel? voce pode ter que gastar muito com manutenção e também com energia elétrica (imóveis mais novos tem equipamentos mais eficientes, ar condicionado, isolamento térmico)

Vale a pena ler esse artigo:
Parte 1
Parte 2
Parte 3


(mensagem de Bier Stein)


Olá Bier Stein,
Agradeço muito suas informações,dicas e os artigos, já estão sendo muito úteis, estamos pesquisando vários Condos na área ao redor da Disney, estamos em vista com uma casa no Emerald, uma no Encantada e essa outra que apareceu recentemente no Coral Cay (somente essa não vimos pessoalmente), apareceram outras mas são mais afastados como em Davenport (achei longe) e outros lugares que nao lembro o nome, rsrsr.
A idéia inicial é alugar, por isso a necessidade de ser dentro de Condominios com Resorts, pois vi casas muito bonitas fora de Condo com preços bem bacanas, mas que nao funcionam tão bem se o objetivo principal é alugar.
Muito obrigado e quem tiver mais informações sobre esses Condos agradeço muito se postarem, vão me ajudar muito.
abraços
Leticia

 


 
Res: Leticia - compra de casa

 mensagem postada em 26/06/2013 - 01:06:33hs
 
 

Existe algumas coisas que voce deve levar em consideração para sua escolha.

- Voce vai se mudar para lá? Tem criança em idade escolar? Então vai precisar de uma região com boas escolas.
- Vai alugar a casa? Piscina na casa pode ser importante.
- O que está incluso no valor da taxa de condomínio? Internet? TV? Telefone?
- Como está financeiramente a Associação de Moradores? A crise afetou seriamente algumas associações
- Localização do condomínio. A crise também afetou estabelecimentos comerciais, hoteis e condomínios e alguns ainda estão abandonados e mal cuidados.
- qual a idade do imóvel? voce pode ter que gastar muito com manutenção e também com energia elétrica (imóveis mais novos tem equipamentos mais eficientes, ar condicionado, isolamento térmico)

Vale a pena ler esse artigo:
Parte 1
Parte 2
Parte 3


(mensagem de Bier Stein)


Complementando o que Bier falou,

Estive nesse condo para comprar, mas como estava comprando para investimento, mesmo sendo proximo a ID, só o condominio era muito caro, o custo fixo mensal para manter o apto, era bem grande.

 


 
Aluguel de Casa

 mensagem postada em 26/06/2013 - 11:06:17hs
 
 

Caros usuarios:

Se voces estao interessados em alugar casas em Kissimmee. Orlando etc. sem duvida alguma o melhor caminho e entrar em contato com o Ronaldo do Orlando Tickets Online que tambem e patrocinador deste site.
Basta clicar no Banner aqui ao lado e solicitar as informacoes que deseja.
A grande vantagem de alugar com o Ronaldo, e que quando chegarem na casa e encontrarem algum problema voces tem a quem recorrer, porem alugando diretamente com proprietarios no Brasil as solucoes com certeza serao mais complicadas..

Exemplo: A Debora Cristina ao chegar na casa com seus familiares, 4 criancas etc, no Windsor Hills descobriu que o codigo para abrir a porta principal nao funcionava, e a proprietaria da casa nao atendia o telefone.
Solicitaram ajuda do pessoal da administracao do Condominio, mas nao puderam fazer nada, pois nao tinham autorizacao da proprietaria, a solucao foi ficarem tentando todas as alternativas de codigo ate que felismente descobriram o numero correto.
Essa "brincadeirinha" levou pouco mais de 3 horas para ser resolvida, e eu com quase 40 "caixinhas" esperando para entregar...rsrsrs.

 


 
Leticia - compra de casa

 mensagem postada em 26/06/2013 - 11:06:01hs
 
 

Oi Leticia

Se voce tem interesse em comprar imovel em Orlando e/ou cidades vizinhas, entre em contato com a De Paula Realty que e pratrocinadora deste site.
Basta clicar no Banner deles aqui ao lado e deixar um recado para Taiane que e brasileira e ja vendeu imoveis para varios usuarios aqui do VPO.

 


 
Leticia - compra de casa

 mensagem postada em 26/06/2013 - 10:06:19hs
 
 

Existe algumas coisas que voce deve levar em consideração para sua escolha.

- Voce vai se mudar para lá? Tem criança em idade escolar? Então vai precisar de uma região com boas escolas.
- Vai alugar a casa? Piscina na casa pode ser importante.
- O que está incluso no valor da taxa de condomínio? Internet? TV? Telefone?
- Como está financeiramente a Associação de Moradores? A crise afetou seriamente algumas associações
- Localização do condomínio. A crise também afetou estabelecimentos comerciais, hoteis e condomínios e alguns ainda estão abandonados e mal cuidados.
- qual a idade do imóvel? voce pode ter que gastar muito com manutenção e também com energia elétrica (imóveis mais novos tem equipamentos mais eficientes, ar condicionado, isolamento térmico)

Vale a pena ler esse artigo:
Parte 1
Parte 2
Parte 3


 


 
Res: Res: Res: Coral Cay

 mensagem postada em 25/06/2013 - 05:06:48hs
 
 

Olá Fábio Balbi, boa tarde,
Meu assunto não é sobre aluguel, mas como você ficou hospedado em uma casa no condo "Coral Cay", peço por gentileza, dentro de suas possibilidades que me descreva como é o mesmo, suas impressões sobre segurança, resort, localidade, acessibilidade, comércio, enfim, estamos procurando uma casa para comprar e surgiu uma nesse condo, mas não conhecemos o mesmo, só conhecemos o Lucaya, o Emerald e o Encantada. Agradeço imensamente suas informações sobre o mesmo, tendo em vista que até agora só tive informações pela corretora.
atenciosamente
Leticia (mensagem de leticia conforti)


Leticia

Boa tarde!

Achamos um excelente condomínio.

Não tivemos qualquer problema em relação a segurança. Não vimos nenhuma espécie de segurança ostensiva.

A senha de entrada no condomínio é de conhecimento público. Os entregadores e companhias de serviço a tinham tanto que eu havia me esquecido e um rapaz de uma companhia de serviço abriu o portão para mim.

Acho meio paranoico em se falar em segurança nos EUA.

Também não vimos ninguém estranho dentro do condomínio. Pelo contrário, vimos muitas crianças brincando na rua durante o dia. O Condo tem dois parquinhos além da piscina. Vimos também uma quadra de vôlei de praia.

Achamos o condo muito bem cuidado.

Achamos a localização excelente. Perto do Publix, Supertarget, dois walmarts, um pequeno Mall. Um pouco mais afastado tínhamos o LBVFS.

Cerca de 15 à 20 minutos dos parques da Disney.

O condo é fácil de chegar são pelo menos 3 caminhos distintos para chegar até ele.

Em relação a se locomover, você vai precisar de um carro apesar de que meus pais foram andando até o walmart.

A casa é excelente. Tudo que você precisa para morar ou passar uma temporada.

Muitas casas não são para temporada e tem famílias morando o que trás um pouco mais de segurança.

Nós adoramos e ficaríamos lá novamente.


 


 
Res: Res: Coral Cay

 mensagem postada em 25/06/2013 - 02:06:17hs
 
 

Olá Fábio Balbi, boa tarde,
Meu assunto não é sobre aluguel, mas como você ficou hospedado em uma casa no condo "Coral Cay", peço por gentileza, dentro de suas possibilidades que me descreva como é o mesmo, suas impressões sobre segurança, resort, localidade, acessibilidade, comércio, enfim, estamos procurando uma casa para comprar e surgiu uma nesse condo, mas não conhecemos o mesmo, só conhecemos o Lucaya, o Emerald e o Encantada. Agradeço imensamente suas informações sobre o mesmo, tendo em vista que até agora só tive informações pela corretora.
atenciosamente
Leticia

 


 
Res: Res: Res: Dicas 2

 mensagem postada em 25/06/2013 - 07:06:24hs
 
 

Olá,
Por gentileza, alguém sabe se no Windsor Palms aceitam encomendas (Amazon)? Caso positivo, como proceder?
Muito Obrigado! (mensagem de Fabio Schneider)


Oi Fabio

O Windsor Palms, em acordo com a minha última pesquisa, AINDA está aceitando entrega de encomendas na Clubhouse deles, como o Windsor Hills fazia. O procedimento deve ser checado e explicado por quem for alugar o imóvel a vc, caso venha a optar por este resort.

Agora uma curiosidade: o Windsor Hills aceitava também. Até Dezembro de 2012. Coincidentemente, em Novembro, um hóspede (brasileiro...) fez um número tão grande de encomendas, e os tamanhos dos pacotes eram tão grandes, que não houve lugar na Clubhouse onde pudessem ser deixados sem causar transtornos. É só somar 2 + 2.

abç
Leila

 


 
Res: Dicas 2

 mensagem postada em 24/06/2013 - 06:06:51hs
 
 

Olá de novo

Esqueci de uma informação importante:

No Windsor Palms, os prédios de apartamentos NÃO tem elevador!! Tem 3 andares. Quem se hospedar no último, vai ter 2 lances de escada para subir! Se forem se hospedar lá, peçam apto de andar térreo.

No Windsor Hills os prédios tem 4 andares, mas tem elevador. Então qqr andar é bom!
abç
Leila

 


 
Res: Dicas

 mensagem postada em 23/06/2013 - 02:06:49hs
 
 

Olá gente!

Vou p Orlando em Novembro, e estou com muitas dúvidas sobre o Aluguel de casas.
Vocês me ajudar me dando dicas de como posso fazer isso com segurança e sem "surpresas" desagradáveis ao chegar lá?!
Aceito sugestão de lugares, pois até agora só vi uma casa, para 4 pessoas, no Paradise Palms Resort. Mas confesso q tenho medo de alugar uma casa muito longe dos parques.

Abçs (mensagem de Fabiane Fernandes)


Olá Fabiane

Os resorts mais próximos dos parques da Disney são o Windsor Hills e o Windsor Palms. Ambos ficam a cerca de 3km do portão principal da Disney (o famoso Disney Maingate) e a 5 minutos da I-4. Ambos tem desde apartamentos de 2 e 3 quartos ( para até 6 pessoas e 8 pessoas, respectivamente) até casas com piscina de 3, 4, 5 ou 6 qtos (para até 8, 10, 12 ou 14 pessoas respectivamente). Ambos tem entrada com portão e equipe de segurança 24 horas.

abç
Leila

 


 
 
A atração Space Mountain foi concebida originalmente para a Disneyland durante os anos 60, mas a tecnologia necessária não estava disponível. Inaugurado o parque Magic Kingdom em 1971 os convidados estavam ansiosos por uma atração mais radical, uma montanha-russa e por isso o projeto foi reativado. Do conceito original até a sua criação passaram-se 11 anos.