Aluguel de Casas

 
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Para informações sobre aluguel de casas: Viajando para Orlando - Podcast - 34.

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Índice  
 
 
Res: Aluguel de casas

 mensagem postada em 06/07/2013 - 03:07:57hs
 
 

Estamos vendo para alugar uma casa no Paradise Palms Resort, 8922 Cuban Palm Rd, Kissimmee,. Alguém conhece? Ou ficou próximo ao local?
É muito longe dos parques?
Vcs poderiam me ajudar? (mensagem de kaatia)


Oi Katia

Eu nunca me hospedei lá, mas tenho um amigo que tem casa lá. O Paradise Palms é um resort novo e com uma infra estrutura excelente. Só tem casas grandes, de 4 e 6 quartos. E com certeza a casa que vc vai alugar é novinha!
O único inconveniente, na minha opinião, é que ele é mais para dentro da US 192 (Irlo Bronson) quando vc sai da I-4, quase em Davenport.
Voce estará a uns 10-15 minutos da entrada da Disney, a uns 15-20 minutos da I-4, e a uns 30 - 40 minutos dos Parques da Universal, que são os mais distantes no seu caso.
abç
Leila

 


 
Res: Res: Fiquei no Coral Cay em maio/2013

 mensagem postada em 05/07/2013 - 08:07:13hs
 
 

Oi Mônica, deixei meu email lá no bate papo.




Olá Sara,

Estou prestes a fechar o aluguel de uma casa no Coral Cay, para janeiro/14, diretamente com o proprietário. Mas, estou insegura... O condomínio fica muito distante do comércio/parques?

Posso trocar umas ideias com você por e-mail?

Grata,
Mônica. (mensagem de Monicalusa)

 


 
Res: Fiquei no Coral Cay em maio/2013

 mensagem postada em 05/07/2013 - 04:07:00hs
 
 

Sara, vou deixar meu email no recados e bate papo e se vc puder me passar os dados da casa vou amar, pois minha proxima viagem será com a familia toda e acho legal alugarmos uma casa. Grata. Paula

Olá Amigos do VPO, este é meu primeiro post desde que voltei dos EUA, cheguei dia 28 de maio, não tive coragem de entrar aqui antes, que era um lugar que vinha todos os dias para pesquisar e sonhar como seria minha primeira viagem. Não tive depressão pós Disney, tive e estou tendo depressão pós civilização, o que é aquilo ??? sorry pra cá, sorry pra lá, ninguém esbarra em ninguém, se esbarra pede desculpas na hora, é outro mundo mesmo... enfim...
Vou colaborar um pouco com este tópico que me ajudou bastante, e espero ajudar tb.
Ficamos 17 dias em Orlando e foi perfeito ter ficado em uma casa, o condomínio que ficamos foi o Coral Cay, ele é ótimo, me senti segura, mas não só pelo condomínio mas pela sensação de segurança que temos na cidade em geral.
Pra entrar pelo portão principal precisa digitar a senha e o portão abre-se automaticamente, existe uma recepção e os funcionários são super atenciosos, para entrar na casa tem uma fechadura eletrônica que é só digitar a senha, não precisa ficar carregando chaves. Eu fiz toda a transação do aluguel via email e pagamento por paypal, fiquei com medo a principio mas as qualificações do proprietário eram boas. Tive um problema com o ar condicionado da casa no segundo dia, e no mesmo dia foi resolvido.
A casa tem 4 quartos e acomoda 10 pessoas mas só fomos em 3, então nos espalhamos bastante. A cozinha é super equipada, o chuveiro é ótimo, o ar condicionado ótimo
A casa é exatamente como está na foto, mas na foto não aparece algumas coisas que não gostei, mas que tb não me fizeram querer ir para um hotel. Os lençóis e toalhas não eram de primeira como em hotéis, e já estavam gastos, a casa foi entregue limpa, mas chata do jeito que sou, achei sujeira em cima das cortinas, cantos... carpetes que me atacaram a rinite, os sofás estavam com manchas ,a porta de um armário precisando de maçaneta, carrinho de bebê mega sujo (mas levei o meu), está precisando de uma manutenção geral, mas dá pra ficar numa boa. O lixo era só colocar numa caçamba ao lado do portão principal.
Mas o que eu esperava dela foi cumprido muito bem, era passar 17 dias me sentindo em casa, sem ninguém entrando, com total privacidade e aconchego.
Se alguém precisar de mais alguma informação sobre a casa ou o site de onde aluguei, é só falar que eu deixo o meu email lá no bate papo.
Bjs,
Sara
(mensagem de Sara_sky)

 


 
Res: Fiquei no Coral Cay em maio/2013

 mensagem postada em 05/07/2013 - 03:07:21hs
 
 

Olá Sara,

Estou prestes a fechar o aluguel de uma casa no Coral Cay, para janeiro/14, diretamente com o proprietário. Mas, estou insegura... O condomínio fica muito distante do comércio/parques?

Posso trocar umas ideias com você por e-mail?

Grata,
Mônica.

 


 
Sara Res: Fiquei no Coral Cay em maio/2013

 mensagem postada em 04/07/2013 - 03:07:33hs
 
 

Oi Sara, eu tenho interesse em trocar algumas ideias com você pois estou prestes a fechar uma casa neste condomínio para Dezembro, direto com um proprietário.

Vou deixar meu email no recados e bate papos, você pode me enviar mais dicas? E eu posso te explorar um pouco e fazer algumas perguntas?

Muito obrigada,

Denise

 


 
Res: Res: Res: Leticia - compra de casa

 mensagem postada em 04/07/2013 - 01:07:38hs
 
 

Leticia,

Eu me confundi, não fui ver o Coral cay, fui ver o Vista cay, que é um dos poucos perto da Id que pode alugar.

Comprei com o mesmo objetivo que você, vi varias casas em muitos condos.

Dicas: piscina privativa eh importatnte e quanto mais serviços o condo possuir, clubshouse por exemplo, mas caro eh.
O que me chamou atenção, no Vista Cay, que só o condominio custava mais de Usd 300,00, fora outras taxas, como cable, tel, etc. O aluguel não seria tão vantajoso.

Acabei comprando na saida 58 da I4, perto do Reuniom e do Championsgate, apesar de ser Davenport, varios hoteis em volta falam que estão em kissimmee.

o meu eh o Town center resort.





 


 
Fiquei no Coral Cay em maio/2013

 mensagem postada em 04/07/2013 - 11:07:51hs
 
 

Olá Amigos do VPO, este é meu primeiro post desde que voltei dos EUA, cheguei dia 28 de maio, não tive coragem de entrar aqui antes, que era um lugar que vinha todos os dias para pesquisar e sonhar como seria minha primeira viagem. Não tive depressão pós Disney, tive e estou tendo depressão pós civilização, o que é aquilo ??? sorry pra cá, sorry pra lá, ninguém esbarra em ninguém, se esbarra pede desculpas na hora, é outro mundo mesmo... enfim...
Vou colaborar um pouco com este tópico que me ajudou bastante, e espero ajudar tb.
Ficamos 17 dias em Orlando e foi perfeito ter ficado em uma casa, o condomínio que ficamos foi o Coral Cay, ele é ótimo, me senti segura, mas não só pelo condomínio mas pela sensação de segurança que temos na cidade em geral.
Pra entrar pelo portão principal precisa digitar a senha e o portão abre-se automaticamente, existe uma recepção e os funcionários são super atenciosos, para entrar na casa tem uma fechadura eletrônica que é só digitar a senha, não precisa ficar carregando chaves. Eu fiz toda a transação do aluguel via email e pagamento por paypal, fiquei com medo a principio mas as qualificações do proprietário eram boas. Tive um problema com o ar condicionado da casa no segundo dia, e no mesmo dia foi resolvido.
A casa tem 4 quartos e acomoda 10 pessoas mas só fomos em 3, então nos espalhamos bastante. A cozinha é super equipada, o chuveiro é ótimo, o ar condicionado ótimo
A casa é exatamente como está na foto, mas na foto não aparece algumas coisas que não gostei, mas que tb não me fizeram querer ir para um hotel. Os lençóis e toalhas não eram de primeira como em hotéis, e já estavam gastos, a casa foi entregue limpa, mas chata do jeito que sou, achei sujeira em cima das cortinas, cantos... carpetes que me atacaram a rinite, os sofás estavam com manchas ,a porta de um armário precisando de maçaneta, carrinho de bebê mega sujo (mas levei o meu), está precisando de uma manutenção geral, mas dá pra ficar numa boa. O lixo era só colocar numa caçamba ao lado do portão principal.
Mas o que eu esperava dela foi cumprido muito bem, era passar 17 dias me sentindo em casa, sem ninguém entrando, com total privacidade e aconchego.
Se alguém precisar de mais alguma informação sobre a casa ou o site de onde aluguei, é só falar que eu deixo o meu email lá no bate papo.
Bjs,
Sara

 


 
Res: Res: Res: Leticia - compra de casa

 mensagem postada em 03/07/2013 - 02:07:41hs
 
 

Existe algumas coisas que voce deve levar em consideração para sua escolha.

- Voce vai se mudar para lá? Tem criança em idade escolar? Então vai precisar de uma região com boas escolas.
- Vai alugar a casa? Piscina na casa pode ser importante.
- O que está incluso no valor da taxa de condomínio? Internet? TV? Telefone?
- Como está financeiramente a Associação de Moradores? A crise afetou seriamente algumas associações
- Localização do condomínio. A crise também afetou estabelecimentos comerciais, hoteis e condomínios e alguns ainda estão abandonados e mal cuidados.
- qual a idade do imóvel? voce pode ter que gastar muito com manutenção e também com energia elétrica (imóveis mais novos tem equipamentos mais eficientes, ar condicionado, isolamento térmico)

Vale a pena ler esse artigo:
Parte 1
Parte 2
Parte 3


(mensagem de Bier Stein)


Complementando o que Bier falou,

Estive nesse condo para comprar, mas como estava comprando para investimento, mesmo sendo proximo a ID, só o condominio era muito caro, o custo fixo mensal para manter o apto, era bem grande. (mensagem de alexandre chagas)


Olá Alexandre,
Desses Condominios que visitei, o Coral Cay(esse nao visitei ainda, só tenho a ficha) me pareceu o mais em conta, fui no Lucaya, Emerald, Encantada, estive em outros mas nao lembro os nomes, mas todos mais caro que o Coral Cay, por isso que ficamos mais interessados nesse. Você encontrou algum com preço mais bacana? Estamos procurando outros mas ficamos na dependência das informações da Corretora, é bom a gente procurar informações imparciais, ajudam bastante, se você conseguir por favor compartilhe suas informações, agradecemos muito pois estamos a menos de 30 dias da nova viagem, e todas as informações que colhermos será de grande valia.
abraços e muito obrigado
Leticia (mensagem de leticia conforti)



Oi Leticia
Até onde pesquisei, só vi 4 propriedades á venda no Coral Cay, sendo que 2 são repossuidas pelo banco (REO) e 1 está em short-sale (prestes a ser retomada pelo banco, ou seja, com dividas). Ambas as opções são furadas. Se a sua corretora for boa, ela vai alertar vc sobre isso.
Então minha dica é: cuidado com o barato que pode sair caro. Nada é de graça. Se está muito barato, investigue o motivo.
abç
Leila

 


 
Res: Res: Leticia - compra de casa

 mensagem postada em 28/06/2013 - 06:06:51hs
 
 

Existe algumas coisas que voce deve levar em consideração para sua escolha.

- Voce vai se mudar para lá? Tem criança em idade escolar? Então vai precisar de uma região com boas escolas.
- Vai alugar a casa? Piscina na casa pode ser importante.
- O que está incluso no valor da taxa de condomínio? Internet? TV? Telefone?
- Como está financeiramente a Associação de Moradores? A crise afetou seriamente algumas associações
- Localização do condomínio. A crise também afetou estabelecimentos comerciais, hoteis e condomínios e alguns ainda estão abandonados e mal cuidados.
- qual a idade do imóvel? voce pode ter que gastar muito com manutenção e também com energia elétrica (imóveis mais novos tem equipamentos mais eficientes, ar condicionado, isolamento térmico)

Vale a pena ler esse artigo:
Parte 1
Parte 2
Parte 3


(mensagem de Bier Stein)


Complementando o que Bier falou,

Estive nesse condo para comprar, mas como estava comprando para investimento, mesmo sendo proximo a ID, só o condominio era muito caro, o custo fixo mensal para manter o apto, era bem grande. (mensagem de alexandre chagas)


Olá Alexandre,
Desses Condominios que visitei, o Coral Cay(esse nao visitei ainda, só tenho a ficha) me pareceu o mais em conta, fui no Lucaya, Emerald, Encantada, estive em outros mas nao lembro os nomes, mas todos mais caro que o Coral Cay, por isso que ficamos mais interessados nesse. Você encontrou algum com preço mais bacana? Estamos procurando outros mas ficamos na dependência das informações da Corretora, é bom a gente procurar informações imparciais, ajudam bastante, se você conseguir por favor compartilhe suas informações, agradecemos muito pois estamos a menos de 30 dias da nova viagem, e todas as informações que colhermos será de grande valia.
abraços e muito obrigado
Leticia

 


 
Res: Leticia - compra de casa

 mensagem postada em 28/06/2013 - 05:06:48hs
 
 

Existe algumas coisas que voce deve levar em consideração para sua escolha.

- Voce vai se mudar para lá? Tem criança em idade escolar? Então vai precisar de uma região com boas escolas.
- Vai alugar a casa? Piscina na casa pode ser importante.
- O que está incluso no valor da taxa de condomínio? Internet? TV? Telefone?
- Como está financeiramente a Associação de Moradores? A crise afetou seriamente algumas associações
- Localização do condomínio. A crise também afetou estabelecimentos comerciais, hoteis e condomínios e alguns ainda estão abandonados e mal cuidados.
- qual a idade do imóvel? voce pode ter que gastar muito com manutenção e também com energia elétrica (imóveis mais novos tem equipamentos mais eficientes, ar condicionado, isolamento térmico)

Vale a pena ler esse artigo:
Parte 1
Parte 2
Parte 3


(mensagem de Bier Stein)


Olá Bier Stein,
Agradeço muito suas informações,dicas e os artigos, já estão sendo muito úteis, estamos pesquisando vários Condos na área ao redor da Disney, estamos em vista com uma casa no Emerald, uma no Encantada e essa outra que apareceu recentemente no Coral Cay (somente essa não vimos pessoalmente), apareceram outras mas são mais afastados como em Davenport (achei longe) e outros lugares que nao lembro o nome, rsrsr.
A idéia inicial é alugar, por isso a necessidade de ser dentro de Condominios com Resorts, pois vi casas muito bonitas fora de Condo com preços bem bacanas, mas que nao funcionam tão bem se o objetivo principal é alugar.
Muito obrigado e quem tiver mais informações sobre esses Condos agradeço muito se postarem, vão me ajudar muito.
abraços
Leticia

 


 
 
Na atração Living with the Land, durante o passeio de barco você verá na cena da fazenda o número da casa - 82- na caixa de correio, uma referência ao ano que o Epcot foi inaugurado.